Terreno Residenziale all'asta a Fiorenzuola d'Arda via Spinazzi

Terreno edificabile in asta a Fiorenzuola d’Arda (pc) – via Spinazzi

Il lotto di terreno edificabile si trova a Fiorenzuola d’Arda, una cittadina situata sulla via Emilia tra Piacenza e Parma. L'immobile è ubicato all'interno della lottizzazione 'La Roda', in un nuovo comparto urbanistico già in buona parte edificato. La zona è ben servita e le opere di urbanizzazione sono state realizzate e trasferite all'Amministrazione comunale.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una consistenza commerciale di 1.292 mq. È un lotto di terreno edificabile individuato con la sigla B21, per il quale è ipotizzabile la realizzazione di una palazzina a due piani con complessivi quattro alloggi, con una Superficie Utile di 635,57 mq e una Volumetria di 1.952,98 mc.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come seminativo irriguo. Non sono presenti opere urgenti da eseguire sul lotto, che si trova in buono stato di conservazione. Il bene non fa parte di un condominio e non presenta spese di gestione pregresse o previste.

Contesto e collegamenti
Il lotto è situato in una posizione appetibile, in un'area già urbanizzata e ben collegata. La vicinanza con la zona artigianale lo rende interessante per diverse iniziative. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 161.500,00
Offerta minima: € 82.400,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Lotto edificabile
• Opere di urbanizzazione completate
• Posizione appetibile
• Regolare urbanisticamente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.