Terreno Residenziale all'asta a Gazzola località Boffalora

Terreno edificabile in asta a Gazzola (pc) – Località Boffalora

Il terreno in asta è situato a Gazzola (pc), nella Località Boffalora. L'area è caratterizzata da un contesto rurale ma con una classificazione urbanistica che ne prevede un potenziale turistico residenziale, pur in presenza di vincoli naturali e paesaggistici.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 560 mq. Si presenta in lieve pendenza, incolto e privo di impianti. La destinazione urbanistica, secondo il p.U.G. Adottato, lo classifica come 'ambiti urbani consolidati: Turistico Residenziali', mentre il r.U.E. Lo definisce 'ambiti rurali: Valore naturale ambientale'. La categoria catastale è f/1 (Area urbana).

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è parzialmente recintato. Sono presenti vincoli legati alla morfologia del territorio (sistema dei crinali e della collina), al rischio sismico e al rischio di dissesto (frane quiescenti e deposito di frana quiescente). Sono inoltre presenti trascrizioni relative a una Convenzione Urbanistica del pue.

Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. La zona è caratterizzata da un ambiente naturale e paesaggistico di valore, con la presenza di crinali e colline. La classificazione urbanistica suggerisce un potenziale di sviluppo turistico-residenziale, sebbene soggetto ai vincoli territoriali e ambientali esistenti.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 6750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenziale turistico residenziale
• Parzialmente recintato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.