Terreno Residenziale all'asta a Gazzola località Boffalora

Terreno edificabile in asta a Gazzola (pc) – Località Boffalora

Il terreno si trova a Gazzola (pc), nella Località Boffalora, in un contesto di crinali e collina. L'area è classificata come ambito urbano consolidato con destinazione turistico-residenziale, offrendo un ambiente naturale e tranquillo.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto, identificato come particella 148, ha una superficie catastale di 2.423 mq. Attualmente inedificato e incolto, presenta una lieve pendenza ed è in parte piantumato. La destinazione urbanistica, secondo il r.U.E. E il p.U.G. Adottato, è turistico-residenziale, con standard urbanistici che prevedono una superficie fondiaria di 1.385,72 mq, una superficie utile di 259,92 mq e un volume utile di 747,28 mc.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è parzialmente recintato verso la strada comunale Paderna Boffalora, dalla quale è possibile l'accesso. Le potenzialità edificatorie sono definite dall'art. 12/II punto 3 delle Norme di Attuazione del nuovo pug. Il terreno è libero da costruzioni e pronto per lo sviluppo secondo le normative vigenti.

Contesto e collegamenti
Ubicato nel Comune di Gazzola, il terreno beneficia di una posizione strategica nel sistema dei crinali e della collina, come indicato dalla Variante al ptcp. L'accesso diretto dalla strada comunale Paderna Boffalora garantisce una buona connettività. Il terreno è libero per la procedura e urbanisticamente regolare per la destinazione prevista.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 43.453,13
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Accesso da strada comunale
• Potenzialità turistico-residenziali

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.