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Gruppo Bortoletti propone una porzione centrale di trifamiliare di nuova costruzione situata a pochi passi dal centro di Legnaro, caratterizzata da un ampio giardino privato, ambienti ben distribuiti e dotazioni tecnologiche di ultima generazione.
L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e indipendente, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e a un elevato livello di comfort abitativo.
Al piano terra l'immobile accoglie con una luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno, un ambiente funzionale e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per condividere momenti in famiglia.
Completano il piano un bagno finestrato e un garage di circa 18 mq.
La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto, di cui due con accesso a una terrazza comunicante e una terza dotata di poggiolo privato.
A servizio del piano troviamo inoltre un secondo bagno finestrato e un comodo ripostiglio.
Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo e all'efficienza energetica: l'immobile raggiunge la classe energetica A4 ed è dotato di riscaldamento radiante a pavimento, pompa di calore ad alto rendimento, impianto di climatizzazione estiva con split Daikin e sistema autonomo di ventilazione meccanica controllata (vmc), per garantire un costante ricambio d'aria e un ambiente confortevole in ogni stagione.
La dotazione tecnologica è completata da un impianto fotovoltaico da 4,30 kW, mentre i serramenti in legno di abete lamellare contribuiscono alla qualità costruttiva e all'isolamento dell'abitazione.
All'esterno, l'ampio giardino privato rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo uno spazio ideale per trascorrere momenti all'aperto, organizzare pranzi in compagnia o realizzare una piacevole area relax.
Una soluzione di nuova costruzione pensata per chi cerca indipendenza, spazi esterni privati ed elevati standard di efficienza energetica, con il vantaggio di una posizione comoda al centro di Legnaro.
Consegna prevista: primavera 2027.
Euro 290.000
Rif.1359
