Terreno Residenziale all'asta a Trevi via Popoli

Terreno edificabile in asta a Trevi (pg) – Via Popoli (cap 06039)

Il terreno edificabile si trova a Trevi (pg), in Località Santa Maria in Valle, Via Popoli, in una zona prossima alla vecchia Via Flaminia. L'area è accessibile direttamente dalla via pubblica e gode di una destinazione urbanistica favorevole all'edificazione residenziale, inserita nel p.R.G. Come Zona rur e Zona B1.5.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie totale di 1.465 mq, suddivisa tra la particella 1466 (1.335 mq) e la particella 1467 (130 mq). La particella 1467 è gravata da servitù di passaggio pedonale, carrabile e per la presenza di varie condutture di adduzione. L'edificazione è possibile sulla particella 1466, ma la volumetria potenziale della particella 1467 può essere utilizzata, a condizione che quest'ultima rimanga libera da manufatti e barriere. L'indice di edificabilità è pari al 50% della superficie del lotto, corrispondente a 732,50 mq di edificabilità.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come seminativo. Le particelle 1466 e 1467 sono gravate da una convenzione edilizia a favore del Comune di Trevi e da servitù di passaggio di condutture di adduzione generali e di passaggio carrabile e pedonale. Non sono presenti altre formalità pregiudizievoli significative. Il terreno è libero per la procedura.

Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una località ben servita e prossima a importanti vie di comunicazione come la vecchia Via Flaminia. La destinazione urbanistica, con zone residenziali ammesse di completamento, rende l'area interessante per sviluppi immobiliari. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 157.000,00
Offerta minima: € 75.092,61
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenzialità edificatoria
• Accesso diretto dalla via pubblica
• Ubicazione prossima alla Via Flaminia

Studio di fattibilità pre-asta

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.