Terreno Residenziale all'asta a Trevi via Monte Rosa null

Terreno edificabile in asta a Trevi (pg) – Via Monte Rosa null (cap 06039)

Il terreno edificabile si trova nel comune di Trevi, in località Santa Maria in Valle, Via Monte Rosa, in un contesto urbanistico servito da opere di urbanizzazione primaria. L'area è classificata come 'Zona di espansione residenziale soggetta a disciplina pregressa', indicando una chiara vocazione allo sviluppo edilizio.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie totale di 759 mq, risultante dall'accorpamento delle particelle catastali 1329, 1332 e 1334 del Foglio 20. La potenzialità edificatoria del terreno è di 1.138,50 mc. Attualmente, sul terreno sono state realizzate unicamente le opere di fondazione a platea, in previsione della costruzione di un edificio con destinazione residenziale e ufficio.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è accessibile direttamente da una strada di lottizzazione e beneficia della presenza di opere di urbanizzazione primaria già realizzate. Un permesso a costruire era stato rilasciato nel 2006 e successivamente modificato nel 2008 per un edificio a due piani fuori terra. Le fondazioni esistenti potrebbero essere integrate o, in alternativa, rimosse per un nuovo progetto costruttivo.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di espansione, ben collegata e servita. La sua posizione in Via Monte Rosa, nella Frazione di Santa Maria in Valle, lo rende strategico per chi cerca un'area per sviluppi immobiliari. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 102.500,00
Offerta minima: € 92.250,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Potenzialità edificatoria di 1.138 mc
• Accesso da strada di lottizzazione
• Servito da opere di urbanizzazione primaria

Studio di fattibilità pre-asta

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.