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Terreno agricolo in asta a Caneva (pn) – Via Nazario Sauro Nazario Sauro null (cap 33070)
Questo lotto di terreni agricoli e vivaistici è ubicato nella frazione di Fratta, nel Comune di Caneva, in una zona prettamente agricola. I terreni sono posizionati sul fronte della Via Nazario Sauro, garantendo un facile accesso.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende appezzamenti di terreno con una superficie complessiva di circa 50.060 mq. I terreni si presentano con giacitura piana e forma abbastanza regolare. Le particelle 190, 191 e 100 sono principalmente coltivate a vigneto, mentre le particelle 182, 99, 101 e 192 sono destinate a vivaio, con la presenza di varie essenze arboree di tipo ornamentale, molte delle quali di dimensioni notevoli. Lo stato di manutenzione generale dei terreni è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Non sono stati rilevati impianti di irrigazione fissi. I terreni ricadono in parte in zona E6 di interesse agricolo e in parte in zona per servizi e attrezzature collettive, secondo il vigente Piano Regolatore Generale. La conformità catastale e urbanistica è dichiarata per tutti i corpi del lotto.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I centri limitrofi importanti includono Sacile (6,5 km), Pordenone (20 km) e Conegliano (16 km). I terreni sono occupati da terzi con un contratto di affittanza agraria temporaneo, limitato a una singola annata agraria, e sono liberi per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 555.930,00
Offerta minima: € 354.405,38
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie
• Utilizzo vivaistico e vigneto
• Accesso da strada pubblica
• Libero per la procedura (contratto temporaneo)
• Conformità catastale e urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
