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Posto auto coperto in asta a Salsomaggiore Terme (pr) – Viale Maria Luigia 4 (cap 43039)
I due posti auto coperti in asta sono situati a Salsomaggiore Terme (pr), Località Tabiano Bagni, Viale Maria Luigia n. 4. Fanno parte di un complesso residenziale composto da tre corpi di fabbrica autonomi, denominati “Fabbricato A”, “Fabbricato B” e “Fabbricato C”. Il complesso è stato edificato su terreno libero con pratiche autorizzative risalenti dal 2001, ottenendo l'ultimo Certificato di Agibilità nel 2015. La zona è di espansione in posizione collinare della frazione termale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende due posti auto coperti, con una superficie catastale complessiva di 26 mq. Sono ubicati nei due piani sotto-strada del “Fabbricato B”, che si sviluppa su cinque livelli. I posti auto sono identificati catastalmente al Foglio 37, Particella 594, Sub. 41 (12 mq) e Sub. 42 (14 mq). Le unità immobiliari sono regolarmente censite al n.C.E.U.
Caratteristiche e dotazioni
Gli immobili sono in buono stato di conservazione. Il complesso residenziale è dotato di vano scala condominiale e ascensore. I posti auto sono parte di un'area dedicata al parcheggio all'interno del complesso. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata, tipici per questa tipologia di beni.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova nella Frazione di Tabiano Bagni, nota per il termalismo, nel Comune di Salsomaggiore Terme. Il “Fabbricato B” è gravato da servitù di passaggio per il “Fabbricato C” attraverso i beni comuni non censibili (rampe di accesso e spazi di manovra). Gli immobili sono liberi per la procedura e sono urbanisticamente e catastalmente conformi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 7020,00
Offerta minima: € 889,00
Rilancio minimo: € 100,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posti auto coperti
• Parte di complesso residenziale
• Regolarità edilizia e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
