Terreno Agricolo all'asta a Montale strada Comunale Delle Cavallaie

Terreno agricolo in asta a Montale (pt) – Strada Comunale Delle Cavallaie

Il lotto in asta è costituito da diritti di piena proprietà su un vasto compendio di terreni agricoli coltivati a bosco, ubicati nel Comune di Montale, in provincia di Pistoia. Gli appezzamenti si trovano nelle immediate vicinanze della strada pubblica, in un contesto collinare caratterizzato da aree boschive.

Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva dei terreni è di 65.990 mq, distribuiti su 12 particelle catastali (Beni da 48 a 59). Le qualità prevalenti sono bosco ceduo (classi 1, 2 e 3) e castagneto da frutto (classi 2 e 3). I terreni si trovano ad un'altitudine di circa 400/500 metri sul livello del mare.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono classificati come area boschiva “E1” nel Regolamento Urbanistico vigente e ricadono in parte nel perimetro delle aree protette d.C.R. 296/88. Sono inoltre soggetti a tutela paesaggistica ai sensi dell’art. 142 Dlgs. 42/2004 (territori coperti da foreste e boschi, fasce di rispetto sui corsi d’acqua) e a vincolo idrogeologico r.D. 3267 del 30.12.1923. L'accesso è garantito da strade comunali e vicinali.

Contesto e collegamenti
I terreni sono inseriti nel sottosistema territoriale della collina, ambito della collina boscata (utoe 1 – Tobbiana – Fognano). La posizione offre un contesto naturale e tranquillo, con buona accessibilità tramite la Strada Comunale Delle Cavallaie e la Strada Vicinale Striglianella. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 12.750,00
Rilancio minimo: € 500,00
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Terreni agricoli coltivati a bosco
• Vicinanza alla strada pubblica

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.