Terreno Residenziale all'asta a Cartoceto via della Liberazione

Terreno edificabile in asta a Cartoceto (pu) – Via della Liberazione (cap 61030)

Il terreno, situato a Cartoceto (pu) nella frazione di Lucrezia, si trova ai limiti della zona artigianale e confina con Via Della Liberazione. L'area fa parte di un comparto urbanistico edificatorio più ampio, denominato 'Lucrezia f', con una superficie complessiva di intervento di 94.665 mq, destinato a residenza e servizi. La sua posizione offre una buona accessibilità, trovandosi a circa 1 km dalla Superstrada ss73 bis e a 700 metri da Via Flaminia.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale di 9.811 mq, con una forma regolare e un'orografia pianeggiante. Le particelle catastali che lo compongono sono classificate come seminativo e relitto stradale. Urbanisticamente, il terreno ricade in parte in zona residenziale di completamento b.3 - Sub zona b.3.1, e in parte in zone g.6 (verde privato), g.1 (verde pubblico urbano) e per viabilità e parcheggi. Il terreno è libero da coltivazioni e non presenta recinzioni sui confini.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è sottoposto a vincoli quali 'Fascia Subapenninica', 'Aree esenti' e 'Fascia rispetto stradale (zona comparto)'. Non sono state riscontrate pratiche edilizie specifiche.

Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona di espansione con un'area mista, confinante con zone artigianali. I centri limitrofi includono Fano (pu) a 7 km. La zona è servita da urbanizzazioni primarie e presenta un traffico locale con parcheggi sufficienti. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.900,00
Offerta minima: € 41.250,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
• Potenziale edificatorio
• Ubicazione strategica

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.