Appartamento all'asta a Urbino via dei Faeti, 7

Appartamento in asta a Urbino (pu) – via dei Faeti 7 (cap 61029)

L'immobile in asta è un appartamento situato a Urbino, in via dei Faeti 7, nella frazione Trasanni. Si trova in una zona periferica residenziale, con aree limitrofe agricole, ma ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, costruito nel 1980, è stato oggetto di una totale ristrutturazione esterna nel 2024 grazie all'Ecobonus 110%.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 122,69 mq ed è posto al primo piano di un complesso di quattro unità abitative. Si compone di un ingresso, un ampio pranzo soggiorno-cucina, due camere da letto e due bagni. L'altezza interna è di 2.80 metri. Lo stato di manutenzione dell'immobile è nella media, sebbene siano presenti macchie di umidità interne.

Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare è dotata di impianti autonomi e gode di una buona luminosità e panoramicità. La classe energetica è A2, con un consumo di 101,56 kwh/m²/anno. Completano l'appartamento due ampi terrazzi, una cantina e un garage. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.

Contesto e collegamenti
La zona è residenziale periferica, con la presenza di servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata. La posizione garantisce un buon livello di privacy pur mantenendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 165.631,50
Offerta minima: € 63.552,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato nel 2024 (Ecobonus 110%)
• Classe energetica A2
• Impianti autonomi
• Cantina e garage inclusi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.