Terreno Residenziale all'asta a Terre Roveresche via Marino Saudelli snc

Terreno edificabile in asta a Terre Roveresche (pu) – Via Marino Saudelli snc (cap 61038)

Il terreno residenziale edificabile è ubicato in Via Marino Saudelli snc, nel Comune di Terre Roveresche, in provincia di Pesaro. Si trova in una zona periferica residenziale, con aree limitrofe agricole. La zona è consolidata e dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale di 638 mq e presenta una forma regolare. È interposto tra la strada provinciale e un fabbricato a schiera. Il terreno è rialzato rispetto alla pubblica via ed è soggetto a un vincolo 'crinale' che impedisce lo sbancamento rispetto alla quota del piano di campagna attuale. Una piccola parte del terreno è già sbancata per creare un'area a parcheggio.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è accessibile direttamente dalla strada e le opere di urbanizzazione primaria e secondaria sono completate. L'esposizione e la panoramicità sono considerate al di sopra della media.

Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e consolidata, con i più importanti centri limitrofi come Fano. L'immobile è libero per la procedura e non presenta oneri o vincoli giuridici che resteranno a carico dell'acquirente. Il terreno ricade in zona b/2 del Piano Regolatore Generale vigente, classificato come edificabile.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 47.850,00
Offerta minima: € 17.441,32
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Zona residenziale consolidata
• Accesso diretto dalla strada
• Urbanizzazioni primarie e secondarie complete

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.