Terreno Residenziale all'asta a Lungavilla via g.Alberti/Via a.Calipari

Terreno edificabile in asta a Lungavilla (pv) – Via g.Alberti/Via a.Calipari (cap 27053)

Il terreno edificabile in asta si trova a Lungavilla (pv), in un'area residenziale semicentrale. La zona è caratterizzata da traffico locale e offre sufficienti parcheggi, oltre a tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'area è inserita in un contesto di Piano di Lottizzazione residenziale approvato nel 2008.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 3.537 mq e una superficie commerciale da Piano di Lottizzazione di 2.556,03 mq. Presenta una forma rettangolare e una tessitura prevalentemente verde. Il terreno è identificato come lotto edificabile con una Superficie Lorda di Pavimento (slp) di 527,15 mq e un Volume edificabile di 2.746,23 mc. Lo stato di manutenzione generale è mediocre.

Caratteristiche e dotazioni
L'area non è recintata. Durante il sopralluogo è stata rilevata la presenza di materiali edili e scarti di cantiere, il cui smaltimento sarà a carico dell'aggiudicatario.

Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona semicentrale di Lungavilla, in un'area residenziale ben servita. La destinazione urbanistica è 'sistema dello spazio costruito - citta' da consolidare - ambiti dei piani attuativi residenziali in atto', come attestato dal Certificato di Destinazione Urbanistica. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 127.801,50
Offerta minima: € 40.437,23
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00

Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Libero per la procedura
• Conformità urbanistica e catastale
• Ubicazione in zona residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.