Terreno Agricolo all'asta a Gioia Tauro strada comunale Sant'Angelo

Terreno agricolo in asta a Gioia Tauro (rc) – Strada comunale Sant'Angelo (cap 89013)

Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Gioia Tauro, in località "Filicuso", a circa due chilometri dal centro abitato. Si tratta di un fondo rustico con ottima esposizione e facile accesso, ideale per attività agricole.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende per una superficie catastale di 2,40 ettari (24.000 mq). È costituito da un unico corpo di forma pressoché rettangolare, con giacitura pianeggiante e buona fertilità agronomica. Il terreno è interamente coltivato a uliveto, con piante di circa dieci anni d'età, sesto d'impianto regolare (8,00 x 8,00 metri) e si presenta in buone condizioni di vegetazione.

Caratteristiche e dotazioni
Il fondo è delimitato da una recinzione realizzata con pali di legno o di metallo e rete metallica. Dispone di un accesso protetto da un cancello di ferro, con apertura di circa 4,00 metri, posizionato lungo il confine nord. La destinazione urbanistica, secondo il vigente strumento urbanistico del comune di Gioia Tauro, ricade in Ambito agricolo E2 e Viabilità di Progetto.

Contesto e collegamenti
Il terreno confina a nord con la strada comunale sant’angelo e a sud con la strada provinciale Gioia tauro-rizziconi, garantendo un doppio accesso e un'ottima connettività. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 89.280,00
Offerta minima: € 42.854,40
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno agricolo produttivo
• Buona fertilità agronomica
• Accesso da strada comunale e provinciale
• Recintato con cancello

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.