Terreno Residenziale in vendita a Gioia Tauro strada Statale Tirrena Inferiore

Vendesi terreno di circa 6.000 mq a gioia tauro – ss18 tirrena inferiore

Ambito urbanistico ni4 – Nuovo Insediamento Residenziale

Vendesi terreno di circa 6.000 mq situato a Gioia Tauro, in posizione strategica prospiciente la ss18 Tirrena Inferiore, con ottima visibilità, facile accessibilità e collegamenti immediati con il centro cittadino e le principali arterie di comunicazione.

La proprietà è caratterizzata dalla presenza di ulivi secolari e di un antico fabbricato rurale in stato collabente, elementi che contribuiscono al fascino e all'identità del sito.

Secondo il vigente Piano Strutturale Comunale del Comune di Gioia Tauro, il terreno ricade nell'ambito urbanistico ni4 – Insediamento Residenziale, destinato alla realizzazione di nuovi insediamenti a prevalente destinazione residenziale, caratterizzati da bassa densità edilizia e ampia presenza di verde privato.
L'ambito prevede, oltre alla funzione residenziale, la possibilità di insediare attività turistico-ricettive, commerciali di vicinato, direzionali e artigianali di servizio compatibili con il contesto residenziale. L'attuazione degli interventi è subordinata alla preventiva approvazione di apposito piano attuativo unitario, secondo le disposizioni del Piano Strutturale Comunale vigente.

Si tratta di una proposta particolarmente interessante per operatori immobiliari, imprese di costruzione e investitori interessati a sviluppare un intervento residenziale in una delle principali aree di espansione previste dallo strumento urbanistico comunale.

Le superfici e le destinazioni indicate hanno carattere informativo. L'effettiva capacità edificatoria, gli strumenti attuativi necessari, i vincoli, le servitù, le fasce di rispetto e le altre prescrizioni applicabili dovranno essere verificati dagli interessati con i propri tecnici presso gli enti competenti.

Superficie terreno: circa 6.000 mq
Destinazione urbanistica: Ambito ni4 – Nuovo Insediamento Residenziale
Ubicazione: Gioia Tauro (rc) – ss18 Tirrena Inferiore

Documentazione urbanistica disponibile su richiesta.