Villa in vendita a Modica via Roma, 131

**Casa Indipendente in Vendita a Modica Alta** Scopri il potenziale di questa affascinante casa singola in pietra, situata nel cuore di Modica Alta, precisamente in via Roma. Costruita nei primi del novecento, questa proprietà offre una superficie abitativa di circa 70 mq, ideale per chi desidera personalizzare ogni angolo della propria casa. L'immobile è da ristrutturare, permettendo di dare vita a un progetto unico e su misura. Al piano terra, troverai un ampio garage di circa 70 mq, soppalcabile, perfetto per chi ha bisogno di spazio extra. Inoltre, la bottega di 10 mq rappresenta un'opportunità ideale per avviare un'attività commerciale o per utilizzarla come deposito. La zona è ben servita, con farmacia, supermercati e negozi vari a pochi passi, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. Con 160 m² commerciali e 150 m² calpestabili distribuiti su 4 locali e un bagno, questa casa è perfetta per famiglie o per chi cerca un investimento in una delle aree più belle della Sicilia. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in un accogliente rifugio! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.