Villa in vendita a Modica ss

Casa Indipendente di Campagna - Proprieta Esclusiva Scopri questa straordinaria casa indipendente situata in posizione dominante, circondata da oltre 21.000 metri quadrati di terreno estremamente fertile e coltivabile. Un'opportunita rara per chi sogna una vita a contatto con la natura, lontano dalle fonti di inquinamento, mantenendo comunque la praticita di una proprieta ben strutturata e funzionale.La casa, costruita nel 1965, si presenta in buono stato di conservazione e completamente abitabile da subito. Con 408 metri quadrati commerciali e 400 metri quadrati calpestabili, distribuiti su 6 locali e 1 bagno, lo spazio non manca. L'orientamento favorevole verso Nord, Sud, Est e Ovest garantisce una luminosita ottimale durante tutto l'arco della giornata, creando ambienti accoglienti e piacevoli.Gli spazi esterni sono generosi e ben organizzati. La proprieta include una terrazza e ampi spazi esterni perfetti per il relax e l'intrattenimento. Il terreno di 22.722 metri quadrati offre possibilita infinite: coltivazione, orto biologico, allevamento o semplicemente uno spazio privato immenso dove respirare aria pura.Completa la proprieta un'eccellente dotazione di servizi e accessori. E presente un garage/autorimessa con box, un baglio e numerosi edifici accessori tra cui magazzini, pollai e rimesse ideali per lo stoccaggio attrezzi e la gestione agricola. Gli spazi di deposito e i trasteri offrono ulteriore praticita per organizzare ogni necessita.L'impianto di riscaldamento e dotato di pompa di calore con funzione freddo-caldo ad alimentazione elettrica, garantendo comfort termico in ogni stagione. La proprieta dispone di una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, elemento prezioso l'approviggionamento idrico della casa, per l'irrigazione e la sostenibilita della gestione agricola.Questa casa rappresenta l'investimento ideale per chi desidera una proprieta rurale autentica, con terreno produttivo, strutture accessorie complete e una dimora principale confortevole e ben mantenuta. Un'occasione unica nel suo genere.