Accedi
Accedi
Terreno agricolo in asta a Castel Sant'Angelo (ri) – Viale del Littorio null (cap 02010)
Il terreno in asta è ubicato nella suggestiva Frazione di Canetra, nel Comune di Castel Sant'Angelo (ri), in prossimità del Borgo Storico e di fronte al noto Laghetto dei Cigni. La zona è caratterizzata da bellezze naturali e paesaggistiche tipiche dell'area montana, con servizi essenziali come uffici pubblici, scuola primaria, piccoli negozi e ristoranti.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 240 mq, risultante dall'unione di fatto delle particelle 1633 (100 mq) e 1634 (140 mq). Sull'area è presente un gazebo ottagonale in legno di circa 16 mq, poggiato al piano di campagna con un'altezza utile interna di circa 2,5 metri. L'area è attraversata da ruscelli-canali d'acqua e include un vialetto pavimentato in pietrame che conduce al gazebo, oltre a due passerelle in legno. La restante area è ricoperta da prato verde. L'immobile, la cui costruzione risale a un periodo compreso tra il 1998 e il 2009, si presenta in condizioni manutentive discrete, richiedendo interventi di ordinaria manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti e la copertura del gazebo sono in legno. La pavimentazione interna è costituita da selciato in pietra e materiale arido. L'accesso all'area avviene tramite un cancello in legno. Non risultano presenti impianti tecnologici al servizio dell'area, inclusi impianti elettrici, fognari o idrici. Il terreno è recintato.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona centrale prevalentemente residenziale, con un'area urbanistica mista e traffico locale. I collegamenti pubblici sono garantiti sia a livello provinciale che regionale. La vicinanza al Laghetto dei Cigni e al Borgo Storico conferisce all'area un particolare valore paesaggistico e storico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 35.200,00
Offerta minima: € 17.250,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 10/01/2027
Termine presentazione offerte: 08/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione panoramica
• Vicinanza al Laghetto dei Cigni
• Accesso da via pubblica
• Recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
