Appartamento in vendita a Roma via della Martinica, 165

Con piacere ti presento il video, le foto (alcune delle quali modificate con allestimento arredi ai) , il virtual tour 360° e le planimetrie che ho pubblicato per mostrarti la vendita di questo trilocale in Via Della Martinica che è sito in un complesso di palazzine in cortina con giardino condominiale. La casa è luminosa e silenziosa, ha una tripla esposizione ed è situata al terzo piano con ascensore; è composta da 89 mq catastali suddivisi in ingresso con soggiorno a vista, cucina, disimpegno, due camere, doppi servizi con finestra di cui uno con vasca e l'altro con doccia, balcone abitabile e posto auto coperto di 20 mq. L'immobile è fonito di porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, caldaia a gas per la produzione di acqua calda e riscaldamento autonomo, tenda da sole nel balcone. Le spese relative all condominio e al supercondominio ammontano a circa 97,00 Euro mensili. Vi informo che la proprietà aveva acquistato l'immobile con il diritto di superficie e la pratica è stata già conclusa con la stipula dell'atto di Affrancazione con il Comune di Roma. La casa si trova di fronte al Parco Giuseppe Pallotta, nella zona di Ostia Ponente che è ben servita, in continua riqualificazione, a pochi passi dal mare e dal porto turistico e anche ottimamente collegata con il centro di Roma e l'aeroporto di Fiumicino, offrendo scuole, negozi, supermercati, impianti sportivi e aree verdi. La vicinanza anche alla Pineta di Castel Fusano oltre che al lungomare rende il quartiere ideale per chi cerca praticità, tranquillità e la possibilità di vivere il mare e la natura tutto l'anno. Un contesto dinamico con interessanti prospettive di valorizzazione. Non ti resta che chiamarmi e fissare l'appuntamento per vederla; ti aspetto per una visita!!! ape: Prestazione energetica del fabbricato – Indice di prestazione energetica globale ep gl, nren 201,13 mq anno; Qualità inverno bassa- Qualità Estate bassa– Classe energetica g.