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In Via Atimeto, all’interno di un contesto residenziale riservato e protetto da un accesso privato dalla strada, proponiamo una raffinata porzione di quadrifamiliare sviluppata su più livelli. Una residenza di recente realizzazione, già ultimata, concepita attraverso un progetto architettonico distintivo, nel quale materiali, luce, spazi interni ed esterni dialogano in perfetto equilibrio.
L’ingresso, raggiungibile tramite alcuni gradini dal giardino, conduce a un ambiente privato e raccolto, dove architettura contemporanea, finiture di alta qualità e tecnologia si fondono in un progetto residenziale di grande personalità. I livelli principali sono collegati da un’imponente scala a vista in legno e metallo color ardesia, autentico elemento di design che caratterizza gli spazi di accoglienza e conferisce agli interni una marcata identità architettonica. Il cuore della casa è un’ampia e luminosa zona living con cucina open space, progettata come uno spazio conviviale e fluido, in naturale continuità con l’esterno. Grandi aperture vetrate collegano il soggiorno al patio e al portico di circa 55 mq, mentre un bagno dalle finiture ricercate completa il piano. Valorizzato da un sistema di illuminazione integrato nella struttura lignea, il portico offre anche la sera uno spazio suggestivo da vivere. Due balconi di circa 8 e 7 mq, il patio e il giardino privato di circa 105 mq ampliano ulteriormente gli spazi abitativi. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, con una distribuzione studiata per garantire privacy e funzionalità. Al piano superiore, il sottotetto offre un ulteriore spazio versatile e riservato, accessibile tramite una botola dotata di comando elettronico che aziona automaticamente la scala. Da qui si accede alla terrazza di circa 17 mq, un’ulteriore area esterna da vivere in completa privacy. La dotazione tecnologica è particolarmente sofisticata: impianto fotovoltaico, classe energetica A4, riscaldamento e raffrescamento radianti a pavimento, climatizzazione canalizzata con deumidificazione e avanzato sistema domotico. Videocitofono e accesso tramite impronta digitale, codice o tessera garantiscono comfort e sicurezza, mentre vetri e serramenti sono dotati di caratteristiche antieffrazione. Sono inoltre state predisposte la canna fumaria per un camino e un possibile vano per ascensore interno. La proprietà è completata da un’autorimessa di circa 84 mq, con accesso diretto al piano interrato, dove si trovano una cantina di circa 13 mq, il locale tecnico e ulteriori locali di servizio.
Una residenza contemporanea già ultimata, pensata per chi ricerca una dimora di carattere nella quale design, tecnologia, privacy e qualità degli spazi si fondono in un’esperienza abitativa esclusiva, confortevole e autenticamente personale.
Via Atimeto, nel cuore del Quarto Miglio, rappresenta una delle aree residenziali più riservate del quadrante sud-est di Roma, dove la dimensione privata dell’abitare incontra il valore storico e paesaggistico dell’Appia Antica. Il quartiere si distingue per il carattere prevalentemente residenziale, la presenza di verde e la particolare atmosfera che deriva dalla vicinanza con uno dei contesti archeologici più suggestivi della Capitale. Il Quarto Miglio deve infatti il proprio nome alla distanza dal Campidoglio lungo l’antica Via Appia, un’area che conserva ancora oggi importanti testimonianze della Roma antica.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
