Appartamento all'asta a Guidonia Montecelio via Delle Dalie 64/a

Appartamento in asta a Guidonia Montecelio (rm) – Via Delle Dalie 64/a (cap 00012)

L'immobile si trova nel Comune di Guidonia Montecelio, nella località residenziale di Colle Fiorito, in un edificio plurifamiliare. La zona è ben collegata ai servizi essenziali, alle scuole e alle attività commerciali. L'edificio è stato edificato con Permessi di Costruire rilasciati tra il 2007 e il 2009 ed è stato dichiarato agibile nel 2009.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale totale di 64,50 mq ed è situato al quinto piano, servito da ascensore condominiale fino al quarto piano. È composto da un soggiorno pranzo, una cucina, un bagno, una camera da letto e un terrazzo. L'immobile si presenta in buonissimo stato di manutenzione, completamente ultimato e utilizzabile.

Caratteristiche e dotazioni
Sono presenti infissi interni in legno doppio vetro, tapparelle esterne e porte interne in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo con elementi radianti a parete e caldaia a gas. l'appartamento viene venduto con annesso arredamento.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale tranquilla, verso la fine di una strada chiusa e quindi poco trafficata. La posizione al piano attico risulta molto favorevole per un potenziale interesse da parte di terzi. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 145.000,00
Offerta minima: € 108.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buonissimo stato di manutenzione
• Posizione favorevole al piano attico
• Zona residenziale ben collegata
• Immobile arredato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.