Accedi
Accedi
Velletri – Contrada rioli-via delle Querce. | Splendida villa unifamiliare immersa nel verde, con 2.000 mq di giardino privato, ampio terrazzo e vista panoramica.
In una delle zone più signorili, tranquille e soleggiate del territorio, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di ampia metratura, caratterizzata da ambienti generosi, grande privacy e un meraviglioso contesto immerso nel verde.
La proprietà, di complessivi 231 mq, si sviluppa su più livelli ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 2.000 mq, curato e ricco di alberi da frutto e piante ornamentali. Un vero spazio verde privato, pensato per chi desidera vivere la propria casa a contatto con la natura, godendo di tranquillità, privacy e ampi spazi all’aperto.
La villa
La parte abitativa, di circa 180 mq, si sviluppa su due livelli.
Al piano terra, l’ingresso conduce direttamente nel grande e luminoso salone, impreziosito da un suggestivo camino e da un’ampia uscita sulla veranda coperta e rialzata, affacciata sul giardino: uno spazio ideale per rilassarsi, leggere, ricevere gli amici o trascorrere piacevoli momenti in famiglia.
La cucina abitabile, anch’essa dotata di porta-finestra con accesso diretto alla veranda e al giardino, gode di una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni.
Completano il piano un comodo corridoio con armadio a muro, tre ampie camere da letto e due bagni, uno dei quali dotato di una grande ed elegante doccia vetrata.
La villa è interamente predisposta per l'installazione dell'aria condizionata e alcuni ambienti sono già climatizzati, tra cui il salone e la camera matrimoniale principale, garantendo un piacevole comfort durante la stagione estiva.
Dal salone, attraverso un’elegante scala in legno, si accede al primo piano, dove troviamo una sontuosa camera matrimoniale mansardata, un ambiente intimo e suggestivo arricchito da bagno privato con doccia, ripostiglio e accesso al grande terrazzo panoramico.
Da qui si apre una vista particolarmente suggestiva: nelle giornate più limpide è infatti possibile scorgere in lontananza il mare e il promontorio del Circeo, regalando alla proprietà un ulteriore elemento di fascino.
Il piano seminterrato
Al piano seminterrato la villa dispone di un ampio garage, suddiviso in due ambienti distinti: uno ideale come spazio per il ricovero delle auto e l’altro facilmente utilizzabile come sala hobby, spazio multifunzionale o area dedicata alle passioni personali.
È inoltre presente una comoda cantina per vini, perfetta per gli amanti della convivialità e della buona tavola.
2.000 mq di verde privato da vivere
Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio il suo giardino privato di circa 2.000 mq, curato e organizzato per essere vissuto pienamente e trasformare gli spazi esterni in una vera estensione della casa.
All’interno del giardino troviamo una piacevole zona conviviale con pergola ricoperta di verde, ideale per sistemare tavoli e sedie e organizzare pranzi e cene all’aperto, oltre a una zona barbecue con forno e un campo da bocce.
Il terreno è inoltre arricchito da alberi da frutto, piante di varie tipologie e ampie aree verdi, alternando zone attrezzate a spazi liberi dove poter trascorrere momenti di relax, giocare con i bambini o semplicemente godersi la quiete e la bellezza della natura.
Una casa da vivere, non semplicemente da abitare
Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza indipendente, spaziosa e riservata, dove gli ambienti interni si fondono armoniosamente con gli spazi esterni.
231 mq complessivi, circa 180 mq di abitazione, 2.000 mq di giardino privato, ampi spazi per la convivialità, comfort, privacy, tranquillità e una suggestiva vista verso il mare e il Circeo: una proprietà pensata per chi desidera vivere lontano dal caos, circondato dal verde, senza rinunciare agli spazi e alle comodità.
Una villa da vedere e vivere dal vivo per apprezzarne fino in fondo l’atmosfera, gli spazi e il carattere.
