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Sinergia Cermenati Srl vende area edificabile residenziale a Roma, Municipio iii, in Via Mario Cermenati 71 (Bufalotta), con progetto di 14 ville a schiera già sviluppato secondo le nta vigenti.
L'Area:
- Superficie fondiaria 4.874 mq, Foglio 140, particella 313, Città da ristrutturare, Tessuti prevalentemente residenziali (art. 52 nta)
- Indice di edificabilità 0,30 mq/mq soglia, 0,40 mq/mq massimo: sul massima 1.949 mq, pari a 6.238 mc.
- Modalità attuativa: permesso di costruire convenzionato (lotto oltre 2.500 mq).
- Stato del titolo edilizio: presentato, in fase di istruttoria avanzata.
Il Progetto:
- 14 ville a schiera in due file da sette, affacciate su giardini centrali; nessuna strada interna, le auto restano sui confini.
- Ogni villa: 122 mq di sul al piano terra con soggiorno di 42 mq sul patio, tre camere, due bagni e portico di 18 mq; al piano primo terrazza di 27,6 mq, stenditoio coperto, lavatoio e locale tecnico.
- Due giardini privati per villa; le quattro ville di testata hanno metrature dei giardini più ampie.
- 29 posti auto privati in due fasce laterali, circa 17 stalli pubblici su Via Cermenati, 56 alberi di progetto.
- Due accessi al lotto con cancello pedonale e carrabile.
- sul di progetto 1.707 mq (indice 0,35) restano 242 mq di sul non utilizzata
Documentazione:
Agli interessati qualificati mettiamo a disposizione book delle piante, elaborati e calcoli urbanistici, stima del contributo di costruzione, conto economico dell'operazione e render.
Prezzo:
Trattativa riservata: prezzo e condizioni di cessione su richiesta, agli interessati qualificati. Cessione da società soggetta a iva. Render e piante sono immagini di progetto a scopo illustrativo; i dati non costituiscono offerta vincolante.
Contatti: Sinergia Gruppo · +39 329 7415313 · contatti@sinergiagruppo.it
