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Eur sic – Collina del sic: una casa da vivere, un terrazzo da amare
Il piacere di una casa pronta da abitare, con ambienti ben distribuiti e una grande terrazza che accompagna ogni momento della giornata.
In Via Budapest 27, nel contesto residenziale della Collina del sic, tra complessi di lusso e architetture contemporanee, Strategia Casa Italia propone un bilocale al primo piano di un elegante fabbricato con ascensore e parti comuni curate.
Una casa completa e funzionale, dove lo spazio esterno rappresenta un valore in più: il soggiorno, la cucina e la camera matrimoniale affacciano tutti sulla terrazza, creando una piacevole continuità tra interni ed esterni.
Il soggiorno accoglie la vita quotidiana e i momenti di convivialità. La cucina separata permette di mantenere distinti gli ambienti, mentre la camera matrimoniale costituisce la zona più riservata della casa. Il disimpegno organizza i collegamenti e il bagno finestrato, completo di vasca e scaldasalviette, offre luce e aerazione naturali.
Il parquet negli ambienti principali, le porte e gli infissi in legno donano calore e continuità agli interni. Le vetrate, gli infissi, le inferriate e le tende esterne completano le dotazioni di un appartamento curato, pronto da abitare, senza necessità di ristrutturazione.
La terrazza di circa 20 m² è uno spazio da vivere, non soltanto da guardare: un tavolo per pranzare all’aperto, un angolo verde, sedute per leggere o ricevere gli amici. Le vetrate e le tende consentono di modulare sole e riparo, rendendola piacevole nella bella stagione e sfruttabile anche nelle giornate miti d’inverno.
Una pratica zona servizi esterna ospita la lavatrice, lasciando liberi gli ambienti interni dal suo ingombro e separando le esigenze domestiche dagli spazi dedicati al relax.
L’affaccio si apre sul contesto architettonico del quartiere e sul complesso residenziale di fronte, caratterizzato da piscina e fontane: elementi appartenenti al complesso prospiciente, che contribuiscono alla qualità del contesto e non costituiscono servizi della proprietà in vendita.
L’abitazione presenta una superficie catastale totale di 61 m². Completa la proposta una cantina di 5 m² catastali, utile per organizzare attrezzature e oggetti di uso stagionale.
La Collina del sic offre una dimensione residenziale esclusiva nel quadrante eur, con servizi e attività di quartiere. Nella zona si trovano le sedi dell’Istituto Comprensivo Leonardo da Vinci di Viale della Grande Muraglia e Via Lione, la parrocchia di Santa Maria Stella dell’Evangelizzazione in Via Amsterdam e il supermercato Super Elite di Via Salisburgo. Ristoranti, locali e l’offerta commerciale di Euroma2 completano i riferimenti del quadrante.
Una proposta per chi desidera una casa già vivibile, con cucina indipendente, una zona notte riservata e il privilegio di uno spazio esterno accessibile da tutti gli ambienti principali.
Prezzo richiesto: €299.000 per appartamento e cantina.
Box auto di 20 mq acquistabile separatamente a €30.000, escluso dal prezzo dell’abitazione.
Per chi è pensata
Per professionisti e coppie che lavorano all’eur, per chi desidera una casa funzionale con terrazza e dotazioni di prestigio, oppure per chi abita già nel quartiere e cerca spazi più semplici da gestire.
Una proposta da valutare anche per investimento: i canoni richiesti nei comparabili locativi presi a riferimento indicano una fascia orientativa di €1.100–1.300 mensili per soluzioni con caratteristiche e pertinenze da confrontare. Sono richieste pubblicitarie, non canoni effettivamente concordati; il potenziale dell’immobile resta da verificare sul mercato.
Open House sabato 14 novembre 2026, esclusivamente su prenotazione. Contattaci per organizzare la tua visita.
Strategia Casa Italia
Passione che apre le porte ai vostri sogni
