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Spazio commerciale/direzionale in locazione – Via del Serafico 188
Via del Serafico 188 – eur | Immobile in Via Paolo di Dono 3/a
All'interno di un moderno e prestigioso fabbricato a destinazione direzionale situato in Via Paolo di Dono 3/A, proponiamo in locazione uno spazio posto al piano terra, con accesso diretto e indipendente da Via del Serafico n. 188.
La posizione e le caratteristiche dello spazio lo rendono particolarmente versatile e adatto a molteplici destinazioni d'uso: oltre alla possibilità di realizzare una moderna sede direzionale o uffici, gli ambienti si prestano alla realizzazione di studio privato, centro analisi, poliambulatorio o attività professionali e di servizi, in funzione della specifica destinazione e dei relativi requisiti autorizzativi.
Lo spazio viene proposto allo stato grezzo, caratteristica che rappresenta un importante elemento di flessibilità per il futuro conduttore. L'assenza di una distribuzione interna predefinita consente infatti di progettare gli ambienti in funzione delle specifiche esigenze operative, organizzative e di immagine dell'attività.
La superficie può essere pertanto configurata, a titolo esemplificativo, con reception e area accoglienza, sale operative, uffici, studi, sale riunioni, locali tecnici e servizi, definendo liberamente il rapporto tra spazi aperti e ambienti separati.
Un ulteriore elemento distintivo dell'offerta è rappresentato dalla possibilità di avvalersi dello staff tecnico di Geare, a disposizione del conduttore per studiare e sviluppare la soluzione distributiva più adeguata alle esigenze dell'attività. La progettazione degli spazi può essere valutata sin dalle prime fasi della trattativa, individuando la configurazione più funzionale e traducendo le esigenze del futuro utilizzatore in un progetto concreto.
A supporto di questa possibilità, nella presente proposta sono disponibili rendering esemplificativi della possibile configurazione degli ambienti, realizzati per consentire al potenziale conduttore di avere una prima percezione delle potenzialità dello spazio e delle diverse soluzioni progettuali realizzabili.
La configurazione rappresentata nei rendering è da intendersi come proposta esemplificativa e non vincolante, lasciando al futuro conduttore la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie necessità, compatibilmente con gli aspetti tecnici, urbanistici e autorizzativi.
All'interno dello stesso piano terra sono inoltre disponibili ulteriori spazi, anch'essi accessibili da Via del Serafico, che possono essere valutati separatamente oppure nell'ambito di una soluzione più ampia, in funzione delle esigenze dimensionali e organizzative del conduttore.
Il contesto in cui si inserisce l'immobile è quello dell'eur, uno dei principali distretti direzionali di Roma, caratterizzato dalla presenza di aziende, società professionali, enti e importanti realtà del settore dei servizi. La collocazione consente inoltre un agevole collegamento con la viabilità principale e con il sistema di trasporto pubblico.
Una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di uno spazio da progettare e personalizzare fin dall'origine, trasformandolo in una sede professionale o operativa costruita intorno alle specifiche esigenze dell'attività.
Indirizzo di riferimento per la commercializzazione: Via del Serafico 188 – Roma eur
Ubicazione dell'immobile: Via Paolo di Dono 3/a – Roma
Le immagini e i rendering presenti nell'annuncio hanno finalità illustrative e rappresentano una possibile ipotesi di configurazione degli spazi.
