Terreno Residenziale all'asta a Rovigo ai limiti del quartiere Commenda Est

Terreno edificabile in asta a Rovigo (ro) – (cap 45100)

Il terreno in asta è ubicato a Rovigo, ai limiti del quartiere Commenda Est, in una zona periferica caratterizzata da aree prevalentemente residenziali e agricole. La parte residenziale a sud è provvista dei principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento di terreno ha una superficie catastale di 82.052 mq (8.20.52 ha). Il terreno è di medio impasto con giacitura pressoché regolare ed è accessibile dal suo confine est tramite un modesto passaggio perlopiù sterrato, posto lungo la ss16 Tangenziale Est.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato catastalmente come seminativo, classe 3. La destinazione urbanistica è 'Zona sc – aree per spazi pubblici attrezzati a parco e per il gioco e lo sport' con vincolo paesaggistico, fasce di rispetto stradale e servitù coattiva di metanodotto perpetua. Il terreno risulta affittato con contratto di affitto di fondo rustico con scadenza a novembre 2026.

Contesto e collegamenti
La zona è ben servita nella parte residenziale limitrofa. Il terreno è situato ai limiti del quartiere Commenda Est, garantendo una buona connessione con le infrastrutture circostanti, inclusa la ss16 Tangenziale Est. Il bene è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio-catastale, come indicato in perizia.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 977.000,00
Offerta minima: € 732.750,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Ampia superficie
• Accesso da ss16 Tangenziale Est
• Destinazione urbanistica per spazi pubblici attrezzati

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.