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Appartamento in asta a Montepulciano (si) – Via delle Betulle 30
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Montepulciano (si), nella tranquilla frazione di Sant'Albino, in Via delle Betulle n. 30. L'edificio, di forma compatta e regolare, presenta una struttura portante in cemento armato con finitura in mattoncini faccia vista, inserito in un contesto urbano.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, posta al piano primo, ha una consistenza netta di 52,83 mq ed è raggiungibile tramite corpo scala condominiale. Internamente si compone di un soggiorno con angolo cottura (19,17 mq), un disimpegno (3,50 mq), due camere (14,67 mq e 10,20 mq), un ripostiglio (1,20 mq) e un bagno con doccia (4,09 mq). L'altezza interna è di 2,70 mt. Dalle camere si accede a un primo terrazzo esclusivo e dal soggiorno a un secondo. L'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione. È abbinata un'autorimessa di 23,00 mq al piano seminterrato.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti e i battiscopa sono in monocottura o similari. Le finestre sono in legno con vetrocamera semplice e avvolgibili in pvc, mentre le porte interne sono in legno. Le pareti sono intonacate a civile e tinteggiate. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a metano nella zona cottura che alimenta corpi scaldanti in alluminio e produce acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico è sottotraccia e conforme alle normative vigenti al momento della realizzazione. È presente il citofono e lo scarico delle acque reflue avviene tramite pubblica fognatura. L'autorimessa è dotata di basculante in metallo manuale e pavimentata con piastrelle in monocottura o similari; al suo interno sono ubicati l'autoclave e il deposito idrico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura, con ordine di liberazione ex art. 560 c.P.C. Già emesso. La zona di Sant'Albino offre un contesto tranquillo. Sono presenti vincoli relativi all'utilizzo a comune di rampe di accesso e scale condominiali, garantendo un buon accesso alle unità immobiliari.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.000,00
Offerta minima: € 58.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa inclusa
• Due terrazzi
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
