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Appartamento in asta a Montepulciano (si) – Via delle Betulle 1 (cap 53045)
L'immobile è un appartamento per civile abitazione situato nel Comune di Montepulciano (si), frazione Sant'Albino, in Via delle Betulle n. 1. Si trova in un complesso residenziale costruito tra il 1983 e il 1988, in una zona semicentrale della frazione, a circa 6,5 km dal centro abitato di Montepulciano. Il contesto edilizio è prevalentemente residenziale, con edifici analoghi per tipologia e destinazione d’uso. L'accesso al compendio avviene dalla Via delle Terme (S.p. 146), mediante Via del Cipresso, attraverso resede comune e vano scala condominiale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 96,25 mq. L'appartamento, posto al primo piano, è composto da ingresso, soggiorno/cucina/pranzo, due camere, un vano, bagno, wc e disimpegno. L'altezza interna dei locali principali è di circa 2,70 m. Lo stato di manutenzione complessivo dell’unità immobiliare è da ritenersi sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di tipo ordinario, con pavimentazione in mattonelle smaltate e pareti intonacate e tinteggiate in colore bianco. Le porte interne sono in legno tamburato. I servizi igienici presentano rivestimenti in piastrelle. L’immobile è dotato di impianti di adduzione idrica, produzione di acqua calda sanitaria, gas ed energia elettrica. L'impianto di riscaldamento è autonomo, costituito da termosifoni alimentati da caldaia. Completano la proprietà una terrazza, un resede esclusivo con accesso dall'esterno, una soffitta al piano terzo, una cantina al piano seminterrato e un garage pertinenziale al piano seminterrato.
Contesto e collegamenti
La zona di sant’albino è caratterizzata da un mercato immobiliare con un lieve andamento al rialzo dei prezzi. La zona è ben servita, con la Strada Provinciale via delle Terme Sud (sp146) nelle immediate vicinanze e una scuola elementare. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 82.000,00
Offerta minima: € 53.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione prossima a Strada Provinciale
• Vicinanza ai servizi essenziali
• Vicinanza ai servizi termali
• Buon illuminamento naturale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
