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Appartamento in asta a Chianciano Terme (si) – Via XXV Aprile 110 (cap 53042)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Chianciano Terme (si), in Via XXV Aprile n. 110, nelle immediate vicinanze del centro storico e del municipio. L'edificio condominiale, con struttura portante in muratura e solai in latero-cemento, si presenta esternamente in buono stato di manutenzione con facciate intonacate e persiane in pvc. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile da strade ad alto scorrimento.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, ubicato al piano primo, ha una superficie commerciale di 47,50 mq. Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, una camera, un bagno e un locale sgombero. La superficie utile dell'appartamento è di 39,08 mq, con un'altezza interna media dei vani principali di 2,75 mt. Il locale sgombero ha una superficie utile di 6,15 mq e un'altezza interna media di 1,30 mt. L'immobile versa in buone condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
I vani principali sono dotati di finestre in legno con vetro singolo e persiane in legno. La pavimentazione interna e i rivestimenti sono in ceramica. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia e dotati di certificazioni di conformità. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano ubicata nel ripostiglio interno e radiatori in alluminio. L'autoclave è situato nel vano esterno condominiale. Completa la proprietà un piccolo resede esclusivo di 4 mq antistante l'ingresso.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un'area di prima espansione del centro storico e dell'area termale. Il centro abitato offre tutti i servizi primari, numerose attività commerciali e strutture alberghiere. L'appartamento risulta conforme ai fini urbanistici e libero per la procedura. Il casello autostradale e la stazione ferroviaria distano circa 8-10 km.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 59.850,00
Offerta minima: € 36.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di manutenzione
• Conforme urbanisticamente
• Riscaldamento autonomo
• Vicino al centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
