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Appartamento in asta a Chiusi (si) – Piazza Olivazzo 1 (cap 53100)
L'immobile in asta è un'unità residenziale situata al secondo piano di un fabbricato plurifamiliare nel Comune di Chiusi (si), in Piazza Olivazzo n. 1. L'edificio, di tipo tradizionale, è stato realizzato nei primi anni del 1900 nell'ambito dell'insediamento residenziale di Chiusi Città - Centro Antico e ha subito vari interventi di ristrutturazione nel tempo. Si trova in una zona residenziale centrale, ben servita e nelle immediate vicinanze del centro cittadino e dei principali servizi pubblici e commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie utile netta di circa 66,00 m² e si compone di soggiorno, pranzo-cucina, due camere, un disimpegno centrale di distribuzione e un bagno finestrato. L'ingresso all'appartamento avviene direttamente dal vano scala comune. La disposizione planimetrica è funzionale e ben articolata, con ambienti regolarmente finestrati e illuminati. L'altezza interna utile non è specificata, ma lo stato di conservazione è discreto, legato alla ristrutturazione del 1996.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di tipo ordinario, in stato mediocre, risalenti agli interventi eseguiti alla fine degli anni '90, con pavimentazione e rivestimenti in ceramica. Le finestre sono in legno con vetro singolo. Gli impianti tecnologici (idrico, elettrico e termico) sono autonomi e sottotraccia, ma non sono presenti le dichiarazioni di conformità. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano. L'unità immobiliare è dotata di una pertinenza esclusiva a destinazione soffitta, di circa 45,00 m², posta all'ultimo piano con accesso dal vano scala condominiale.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale centrale e ben servita, a breve distanza dal centro cittadino e dai principali servizi pubblici e commerciali. Il fabbricato ricade in zona sottoposta a vincolo paesaggistico. L'appartamento è libero per la procedura e la sua posizione offre buoni collegamenti e accesso ai servizi essenziali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 56.000,00
Offerta minima: € 42.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale e ben servita
• Fabbricato storico ristrutturato
• Impianti autonomi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
