Terreno Agricolo all'asta a Melilli contrada Mannisa

Terreno agricolo in asta a Melilli (sr) – Contrada Mannisa

Il terreno si trova in Contrada Mannisa, alla periferia sud di Villasmundo, frazione di Melilli (sr). L'area è caratterizzata da un contesto rurale con prevalente vocazione agricola, circondata da terreni e prossima al centro abitato di Augusta.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie commerciale di 12.030 mq. È un terreno incolto ad uso pascolo, con vegetazione spontanea, alberi selvatici e alcuni ulivi. Non sono presenti costruzioni sul terreno.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come Pascolo Arborato al Catasto Terreni. I confini, evidenziati da muretti a secco, risultano in parte diruti e interrotti. Le condizioni generali sono di abbandono.

Contesto e collegamenti
Il terreno ricade nella Zona e - Agricola del Piano Regolatore Generale vigente, che ammette costruzioni di carattere agricolo e, per uso residenziale, una densità fondiaria massima di 3 mc/mq. L'accesso al terreno è difficilmente raggiungibile, con due accessi approssimativi: uno dalla via Aguglia (che si interrompe al transito carrabile) e uno pedonale. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 5000,00
Offerta minima: € 2109,38
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 22/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione agricola
• Ampia superficie

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.