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Terreno agricolo in asta a Noto (sr) – Contrada Fontanelle Burgio null (cap 96017)
Il terreno agricolo si trova nel Comune di Noto, in provincia di Siracusa, in Contrada Fontanelle Burgio. L'area è caratterizzata dalla presenza di terreni destinati prevalentemente alla coltivazione di vitigni, da seminativi foraggeri e da coltivazioni in serra per ortaggi. L'accesso al fondo avviene dalla strada proveniente dalla città di Pachino, proseguendo lungo la strada provinciale sp22, quindi sulla strada provinciale sp44 e, infine, sulla strada di bonifica n. 33 Cuba.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno in asta ha una superficie complessiva di 75.550 mq (pari a 7 ettari, 55 are e 50 centiare). Catastalmente è individuato in parte come seminativo di classe 1 (1 ha 00 are 73 ca) e in parte come vigneto di classe 1 (6 ha 54 are 77 ca). I terreni sono prevalentemente pianeggianti, con leggere pendenze in alcune porzioni, e sono di medio impasto, a tessitura tendenzialmente calcarea.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è attualmente in parte coltivato a vigneto e in parte a frumento. La destinazione urbanistica dell'area è "Zona E" - Agricola, come stabilito dal p.R.G. Del Comune di Noto. Il fondo è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
La zona è prettamente agricola, con prevalenza di coltivazioni di vitigni, seminativi foraggeri e ortaggi in serra. I collegamenti stradali sono garantiti dalla vicinanza alle strade provinciali sp22 e sp44, oltre che dalla strada di bonifica n. 33 Cuba, che facilitano l'accesso al fondo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 157.795,00
Offerta minima: € 118.346,25
Rilancio minimo: € 8000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Terreno pianeggiante
• Accesso agevole
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
