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Terreno agricolo in asta a Stellanello (sv) – (cap 17020)
Il terreno agricolo in asta è situato nel Comune di Stellanello, in un contesto collinare e non antropizzato. La zona è prevalentemente rurale, con i centri limitrofi come Andora.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 5.810 mq ed è composto da diverse particelle catastali. Le particelle includono Prato, Pascolo Cespugliato e Bosco Alto. Solo i Mappali 433 e 493 sono prospicienti a strade vicinali, mentre gli altri terreni risultano interclusi. La delimitazione dei mappali dovrà essere effettuata con rilievo strumentale topografico in fase di vendita.
Caratteristiche e dotazioni
La categoria catastale prevalente è Prato e Pascolo. Alcuni mappali (474 e 493) sono classificati in aree con Suscettività al Dissesto alta (pg3b), mentre altri ricadono in aree con Suscettività Media (Pg2). I terreni sono privi di edificazioni e non è stato possibile localizzarli e raggiungerli durante il sopralluogo a causa della fitta vegetazione e della viabilità costituita da sentieri non ben definiti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. La destinazione urbanistica prevalente è 'Agricole Boscate', con una porzione del Mappale 493 classificata anche come 'Manufatti Emergenti'. L'accesso è garantito da strade vicinali per alcune particelle, mentre altre sono intercluse.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 8500,00
Offerta minima: € 964,42
Rilancio minimo: € 20,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 89%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 00:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà
• Conformità urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
