Terreno Agricolo all'asta a Stellanello confine con il Comune di Andora. Snc

Terreno agricolo in asta a Stellanello (sv) – (cap 17020)

Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Stellanello, in un contesto collinare e non antropizzato, al confine con il Comune di Andora. La zona è caratterizzata da un ambiente rurale e agricolo, con i centri limitrofi più importanti come Andora.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 12.480 mq ed è composto da diversi mappali. Le categorie catastali prevalenti sono Bosco Ceduo, Bosco Alto, Pascolo Cespugliato e Prato. I mappali 110, 118, 121 e 172 sono classificati nelle tavole di Piano di Bacino in aree con Suscettività al Dissesto alta (pg3b), mentre il mappale 94 ricade in area a Suscettività media (Pg2). Durante il sopralluogo non è stato possibile localizzare e raggiungere i terreni a causa della fitta vegetazione e della viabilità costituita da sentieri non ben definiti.

Caratteristiche e dotazioni
Trattandosi di terreni agricoli, sono privi di edificazioni. Tutti i mappali sono prospicienti a sentieri. La delimitazione dei mappali dovrà essere effettuata con rilievo strumentale topografico in fase di vendita.

Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. La destinazione urbanistica è 'Agricole Boscate'. L'accesso ai terreni avviene tramite sentieri. Le informazioni sul mercato immobiliare locale sono state desunte da indagini presso il catasto di Savona, l'ufficio tecnico di Stellanello e agenzie immobiliari di Andora.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 11.830,00
Offerta minima: € 1342,25
Rilancio minimo: € 30,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 89%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 00:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà
• Ampia superficie
• Conformità urbanistica e catastale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.