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Appartamento in asta a Albenga (sv) – Rione Risorgimento 134 (cap 17031)
L'appartamento è situato ad Albenga, in Rione Risorgimento 134, nel quartiere Centro. L'immobile fa parte del Condominio San Luigi, un complesso di civile abitazione edificato nella seconda metà degli anni Sessanta. La zona è prevalentemente residenziale, con servizi e attività commerciali sporadiche, ma con buona disponibilità di parcheggi. Si trova in posizione semicentrale, a meno di 500 metri dal centro storico e a circa 150 metri dal litorale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 109,93 mq ed è posta al piano primo, con un'altezza interna di 2.85 metri. È composta da un ampio ingresso su disimpegno di distribuzione con ripostiglio, una cucina abitabile, tre camere e un bagno. L'appartamento è dotato di due ampie balconate che si estendono lungo il perimetro esterno dei locali. Il box auto singolo, di 13 mq, è posto al piano terreno con accesso carraio indipendente.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in piastrelle di marmo lucidato nei locali principali, in graniglia di marmo in cucina e in piastrelle ceramiche nel bagno e ripostiglio. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con tappezzeria nei locali principali. Il portoncino d'ingresso è blindato, mentre le porte interne sono in legno. Le finestre e porte finestre sono in legno con vetro singolo e avvolgibili in plastica, ad eccezione della finestra del bagno con profilo in alluminio e vetro camera. L'appartamento dispone di impianti elettrico e idrico sanitario sottotraccia, allacciati alle reti di fornitura. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche. Le finiture e gli impianti risalgono all'epoca di costruzione, ad eccezione del bagno ristrutturato più recentemente. Le condizioni di manutenzione sono sufficienti.
Contesto e collegamenti
Il fabbricato si sviluppa su sei piani fuori terra ed è servito da un unico corpo scala con ascensore. La zona offre una buona accessibilità ai servizi e ai collegamenti, trovandosi nelle immediate adiacenze della stazione ferroviaria. All'interno della corte comune sono presenti alcuni posti auto a rotazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 204.942,00
Offerta minima: € 130.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 22/10/2026 00:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Vicinanza stazione ferroviaria
• Vicinanza litorale
• Box auto pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
