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Ci sono luoghi che si scelgono con la testa e altri che si scelgono con il cuore. Questo terreno li mette d’accordo entrambi.
Siamo a Bellante, sulle dolci colline teramane. Da qui lo sguardo scivola tra uliveti e campi coltivati fino all’azzurro dell’Adriatico, con il mare di Giulianova all’orizzonte. È un paesaggio che cambia colore a ogni stagione, e la mattina e al tramonto regala scorci che in città si possono solo sognare. Chi abiterà qui si sveglierà ogni giorno davanti a questa vista.
La zona è residenziale, tranquilla e già ben sviluppata, circondata da abitazioni di recente costruzione e immersa nel verde. Si vive lontano dal traffico e dal rumore, ma senza rinunciare a nulla. La scuola primaria è a pochi passi, e intorno ci sono il campo sportivo comunale, il campo da calcetto, un forno, le fermate degli autobus e tutti i servizi quotidiani. Il lotto si affaccia sulla Strada Provinciale 13, che garantisce un collegamento comodo e veloce con la costa adriatica, con Teramo e con i principali assi viari. È il contesto ideale per le famiglie, per chi cerca qualità della vita e per chi vuole investire in un mercato residenziale con una domanda reale.
Dati tecnici del lotto:
Si tratta di un lotto di terreno di mq 1.610 (p.Lle 372-300) che ricade in Zona edificabile di completamento B2, con indice del 45%, altezza massima 10,50 m e 3 piani fuori terra. La superficie realizzabile è di mq 724, pari a circa 9 appartamenti da 80 mq.
È un’opportunità concreta per un’impresa edile o un investitore che voglia realizzare una piccola palazzina residenziale in una posizione che si vende da sola, grazie a vista mare, servizi e tranquillità. Va benissimo anche per chi sogna di costruire la propria casa su misura, con ampio spazio verde intorno.
Disponibile anche il Lotto 2, vicino (p.Lle 292-293, mq 1.420) per chi volesse sviluppare un intervento di maggiore respiro.
Contattaci per ricevere la documentazione completa e fissare un sopralluogo: la vista va vista dal vivo!
“Dati urbanistici indicativi, verificabili con Certificato di Destinazione Urbanistica.”
