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Villa in asta a Sciolze (to) – Via Tetti Grangia 15
La villetta in asta è ubicata a Sciolze (to) in Via Tetti Grangia n. 15, inserita in un complesso immobiliare di tre villette edificate tra la fine degli anni '70 e gli anni '90. La proprietà è raggiungibile tramite una strada privata interna con cancello pedonale e carraio comuni. L'area ricade in zona re81 – Aree a capacità insediativa esaurita del p.R.G.C. Ed è assoggettata ai vincoli del d.M. 01/08/1985 (cd. 'Galassino'), richiedendo il parere della Soprintendenza per ogni intervento.
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie complessiva di circa 284 mq ed è elevata a due piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato. Sono state ricavate due unità abitative: al piano terreno si trovano cucina, sala da pranzo, soggiorno, disimpegno, due camere, due bagni, ripostiglio e balcone (170 mq); al piano primo (sottotetto) è presente una porzione abitabile con cucina, bagno, disimpegno e porzioni impropriamente utilizzate a soggiorno e camera, ripostiglio e terrazzo (60 mq). Il piano seminterrato ospita un'ampia autorimessa con lavanderia/wc (31 mq), un locale deposito (cantina) di 6 mq, un'ampia cantina (tavernetta) di 13 mq e un deposito esterno di 4 mq. La proprietà include anche un ente comune, un ente urbano di 1.210 mq che comprende cortile e sedime dei fabbricati, un terreno agricolo adiacente di 908 mq e due aree urbane in comproprietà (42 mq e 446 mq).
Caratteristiche e dotazioni
Il compendio immobiliare comprende un garage singolo e diverse cantine/depositi. L'accesso avviene tramite cancelli pedonale e carraio comuni. La proprietà gode di un giardino privato e aree pertinenziali. Non è presente certificazione energetica.
Contesto e collegamenti
La villetta si trova nella regione Tetti Grangia del Comune di Sciolze, in una zona caratterizzata da aree a capacità insediativa esaurita. L'accesso al bene avviene tramite una strada che si snoda su varie proprietà di terzi. L'immobile è libero per la procedura, con il Giudice dell'Esecuzione che ordinerà la liberazione contestualmente al decreto di trasferimento.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 147.675,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Presenza di garage e cantine
• Terreno adiacente
• Contesto residenziale tranquillo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
