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Appartamento in asta a Nichelino (to) – Via Ponchielli 10 (cap 10042)
L'appartamento in asta si trova a Nichelino, in Via Ponchielli 10, in una zona ormai urbanizzata e prevalentemente residenziale. L'edificio, costruito nel 1961, si sviluppa su cinque piani fuori terra oltre un piano interrato adibito a cantine. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 51,95 mq ed è posta al primo piano. L'altezza interna è di 3 metri. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucinino, un bagno con antibagno e una camera. Completano la proprietà due balconi, uno affacciato sulla via e uno sul cortile interno. L'interno si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura in cemento armato e murature in mattoni. Le facciate sono rivestite in parte in klinker e in parte intonacate e tinteggiate. I serramenti esterni sono con doppi vetri, quelli interni in legno tamburato. I pavimenti sono in graniglia, ad eccezione del bagno che presenta piastrelle in ceramica. L'unità è dotata di impianto idrosanitario, impianto fognario, impianto di riscaldamento centralizzato e impianto elettrico sottotraccia. L'appartamento include una cantina al piano interrato. L'edificio è privo di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Nichelino, ben collegata e dotata di servizi essenziali come scuole elementari e medie, centro sportivo, farmacie e spazi verdi. L'ingresso pedonale è sulla Via Ponchielli al numero 10, mentre l'ingresso carraio per il cortile comune è nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 63.785,00
Offerta minima: € 48.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/01/2027
Termine presentazione offerte: 21/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Riscaldamento centralizzato
• Zona urbanizzata con servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
