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Proponiamo in vendita tramite procedura di asta giudiziaria un appartamento monolocale situato al secondo piano di uno stabile d'epoca privo di ascensore, ubicato in Via Goffredo Mameli nel quartiere Aurora a Torino, nelle vicinanze di Piazza della Repubblica. L'immobile è inserito in un contesto residenziale di tipo popolare in una zona semicentrale ricca di servizi e collegamenti.
L'abitazione ha una superficie commerciale di circa 32 mq ed è composta da un unico ambiente adibito a zona giorno/notte con angolo cottura, oltre a un bagno. L'accesso alla proprietà avviene dal ballatoio comune tramite scala condominiale. Completano la composizione la doppia esposizione e il diritto al gabinetto esterno di piano in comune con altre unità. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo (attualmente privo di caldaia) e boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria.
L'immobile si trova attualmente occupato in forza di un contratto di locazione regolarmente registrato e opponibile alla procedura esecutiva, con scadenza fissata al 29 luglio 2029. Questa presenza garantisce una rendita locativa già avviata, posizionando la soluzione come un'ottima opportunità d'acquisto ad uso investimento a reddito nel medio-lungo termine.
Dal punto di vista manutentivo, l'alloggio si presenta in condizioni che necessitano di interventi di ristrutturazione, con finiture, accessori e serramenti originari e impianti da adeguare alle normative attuali. La posizione semicentrale e ben servita rende l'immobile particolarmente appetibile per investitori interessati a un bene da valorizzare e inserire nel mercato delle locazioni.
Per chi desidera approfondire ogni aspetto con la dovuta calma, siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare l’intero percorso con trasparenza e disponibilità.
