Villa all'asta a Marsala via Calipso 4 – int., 1

Casa indipendente in asta a Marsala (tp) – Via Calipso 4 – int.1

L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Marsala, in via Calipso n.4 – int.1. Si sviluppa su due piani, terra e primo, ed è inserita in un contesto che include un terreno annesso e un magazzino. La zona è caratterizzata da un ambiente residenziale, con la presenza di aree verdi e facilità di accesso.

Superficie e distribuzione interna
La superficie catastale dell'abitazione è di circa 231 mq, con 8,5 vani. A piano terra si trovano un soggiorno-pranzo, una cucina, un ripostiglio, due camere da letto, un bagno, un ampio disimpegno e un vano scala a chiocciola per il collegamento al piano superiore, oltre a una veranda scoperta e un pergolato. Al piano primo, l'unità è composta da due camere da letto, un disimpegno, un bagno, un ripostiglio e un balcone. Le condizioni dello stato d'uso sono buone.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura di conci di tufo con solai in latero-cemento, con rifiniture di tipo civile risalenti al periodo di costruzione. L'immobile include un terreno libero adiacente di circa 25.53 are, con alberatura di alto fusto, e un magazzino terrano di circa 38 mq. È inoltre pertinente uno spiazzo di terreno limitrofo utilizzato per spazi di manovra e parcheggio, e la comproprietà indivisa di stradelle di accesso e di un frustolo di terreno con vasca irrigua e pozzo.

Contesto e collegamenti
L'immobile è confinante con un altro fabbricato, con la corte comune e con terreni e fabbriche di proprietà limitrofe. La posizione offre accesso tramite stradelle comuni e si trova in una zona che garantisce una buona connessione con le principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 174.862,89
Offerta minima: € 85.376,95
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Terreno annesso
• Buone condizioni d'uso

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.