Villa all'asta a Marsala contrada Giunchi snc

Casa indipendente in asta a Marsala (tp) – Contrada Giunchi snc

L'immobile in asta è una casa unifamiliare situata a Marsala (tp), in Contrada Giunchi, snc. Si trova in un contesto di edilizia sparsa nella campagna e nelle frazioni extraurbane, con accesso diretto dalla strada comunale. La zona è caratterizzata da una densità fondiaria per lotti inferiori a 300 mq pari a 2.5 mc/mq.

Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 106,75 mq. La casa si sviluppa su due elevazioni. Al piano terra si trova un ingresso soggiorno con angolo cottura, un disimpegno vano scala e un wc. Il primo piano, accessibile tramite una scala in ferro, è composto da un disimpegno e due camere da letto. L'immobile si presenta in cattivo stato di conservazione, con evidenti tracce di umidità su soffitti e pareti, lesioni nella muratura e segni del tempo nelle rifiniture interne, pavimenti e piastrelle.

Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono rifinite con intonaco civile, con parziali rivestimenti in piastrelle di ceramica in cucina e bagno. La pavimentazione è in mattoni di gres. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono persiane in alluminio. Gli impianti (elettrico, idrico, igienico-sanitario) sono sottotraccia. L'impianto di riscaldamento è assente. L'accesso all'abitazione avviene tramite una piccola veranda scoperta dal cancello d’entrata.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona suburbana di Marsala, caratterizzata da abitazioni civili e ville. La posizione offre la tranquillità della campagna pur mantenendo una buona accessibilità. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.275,28
Offerta minima: € 22.295,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Zona tranquilla

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.