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Villa in asta a Pantelleria (tp) – Contrada Khamma Khamma 224
Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel suggestivo Comune di Pantelleria (tp), nelle località di Khamma, Conitro, Arco dell'Elefante, Ghirlanda e Nikà. Si tratta di un vasto complesso che include sia fabbricati che terreni, inserito in un contesto paesaggistico di grande valore.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende diverse unità immobiliari e numerosi terreni. Tra i fabbricati spicca una Villa in pietra denominata 'Casa dei Francesi', classificata a/7, con 8 vani e una superficie catastale di 184 mq escluse le aree scoperte (totale 214 mq), distribuita su piano t-s1-s2. Sono presenti inoltre un'abitazione classificata a/3 con 4 vani e 82 mq, un dammuso a/3 con 3 vani e 63 mq, e due fabbricati rurali ristrutturati/abitabili di 42 mq e 68 mq. Il compendio include anche vari fabbricati rurali e enti urbani di dimensioni minori, oltre a un'ampia estensione di terreni agricoli e boschivi.
Caratteristiche e dotazioni
La Villa 'Casa dei Francesi' gode di una posizione favorevole e panoramica, sebbene necessiti di interventi di recupero interni ed esterni. Il dammuso è in buone condizioni di manutenzione. Il complesso è caratterizzato dalla presenza di diverse tipologie di terreni, tra cui seminativi, vigneti (anche alberello e spalliera), uliveti, pascoli, boschi ceduo, frutteti, e capperi. Alcuni terreni sono attualmente soggetti a contratti di affitto con scadenza al 15/03/2028. L'accesso alla villa principale è diretto dalla strada.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato nell'isola di Pantelleria, nota per le sue bellezze naturali e il suo paesaggio unico. La località Khamma offre un contesto rurale e tranquillo. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un ampio compendio immobiliare con diverse potenzialità di sviluppo agricolo e turistico-ricettivo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 475.000,00
Offerta minima: € 910.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 15:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio compendio immobiliare
• Include villa e dammusi
• Terreni agricoli e boschivi
• Posizione panoramica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
