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Terreno edificabile in asta a Monteleone d’Orvieto (tr) – null Via Giovanni XXII null (cap 05017)
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Il terreno in asta si trova a Monteleone d’Orvieto, in una zona periferica ben collegata tra Via Papa Giovanni xxiii, la s.p. N. 15 e la s.p. N. 60 “Montarale”. L'area è caratterizzata dalla presenza di edifici residenziali di recente realizzazione e gode di un traffico veicolare modesto, con sufficienti parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il centro del paese è facilmente raggiungibile.
Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento di terreno ha una superficie di 900 mq. Catastalmente è censito come Seminativo Arboricolo, classe 3, con una rendita dominicale di 3,02 Euro e una rendita agraria di 2,79 Euro. Attualmente si presenta incolto e non lavorato, con un andamento inclinato che degrada verso la strada provinciale n. 15, caratterizzato da un considerevole salto di quota.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è collocato nei pressi della linea elettrica e dell’acquedotto comunale. Sebbene ricada in zona B5 di p.R.G. (Zone residenziali di completamento), la sua potenzialità edificatoria è stata esaurita a seguito della costruzione di un fabbricato abitativo nelle particelle catastali limitrofe.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita dai principali servizi e infrastrutture, con il centro di Monteleone d’Orvieto a breve distanza. I collegamenti stradali tramite la s.p. 15 e la s.p. N. 60 garantiscono un facile accesso. L'immobile è libero per la procedura e si presenta regolare sotto il profilo urbanistico, edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1200,00
Offerta minima: € 911,25
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme ediliziamente e catastalmente
• Ubicazione in zona periferica servita
• Vicino a strade provinciali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
