Terreno Residenziale in vendita a Conegliano via dei Prati

L'immobile
In una tranquilla zona residenziale alle porte del centro di Conegliano, proponiamo un interessante terreno edificabile, una soluzione ricca di potenzialità per chi desidera dare forma a un progetto abitativo completamente personalizzato. La generosa superficie e l’importante capacità edificatoria permettono di immaginare una villa indipendente, una bifamiliare o un piccolo intervento residenziale, nel rispetto delle disposizioni urbanistiche vigenti. Una proposta ideale per una famiglia che sogna di costruire la propria casa in un contesto riservato ma comodo ai servizi, oppure per un investitore e un’impresa alla ricerca di un’opportunità di sviluppo in una delle aree più apprezzate della città.

La location
Il terreno si trova in Via dei Prati, all’interno di un quartiere tranquillo e prevalentemente residenziale, a breve distanza dal pieno centro di Conegliano. La posizione consente di vivere lontano dal traffico cittadino, senza rinunciare alla comodità: scuole, supermercati, negozi, ristoranti, aree verdi e stazione ferroviaria sono raggiungibili in pochi minuti d’auto, e in parte anche a piedi. Conegliano è una città dinamica e ben collegata, apprezzata per il fascino del centro storico e per la vicinanza alle Colline del Prosecco, riconosciute Patrimonio dell’Umanità unesco. Treviso e Sacile distano circa trenta minuti, Belluno è raggiungibile in circa quaranta minuti, mentre Venezia è comodamente collegata sia attraverso la rete stradale sia tramite il servizio ferroviario.

Specifiche
La proprietà comprende circa 980 mq di terreno edificabile, ai quali si aggiungono circa 230 mq destinati alla strada privata di accesso al lotto. All’interno dell’area è presente un fabbricato da demolire, affiancato dal terreno edificabile che completa la proprietà. Il lotto offre la possibilità di realizzare un volume complessivo di circa 950/980 mc, consentendo di sviluppare una nuova costruzione dalle metrature importanti e dagli spazi interni ed esterni completamente personalizzabili. Le caratteristiche del terreno e la sua collocazione lo rendono adatto sia alla realizzazione di un’abitazione indipendente con giardino, sia a un progetto articolato in più unità residenziali, previa verifica e approvazione da parte degli enti competenti.

Per info: Agenzia hl Immobiliare - Via XI Febbraio, 58 - 31015 Conegliano (tv)
Tel. 0438 1672403 - info@hltreviso.it - www.hlimmobiliare.it