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Appartamento in asta a Treviso (tv) – Via Siora Andriana del Vescovo 7/a (cap 31100)
L'appartamento in asta è situato nel comune di Treviso (tv), in Via Siora Andriana del Vescovo n. 7/A, all'interno del "Residence Del Prà". Il condominio è composto da due fabbricati residenziali e un fabbricato ad usi direzionali e commerciali, con un interrato comune. L'edificio è stato costruito in forza di diverse concessioni e permessi tra il 2001 e il 2003, con certificato di agibilità del 2004. Si trova in una zona prevalentemente residenziale, nel "fuori mura", a circa 200 metri dalle mura cittadine, con supermercati e farmacie nel raggio di 500 metri.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa su due livelli, terzo e quarto piano, con una superficie calpestabile complessiva di circa 132,56 mq, escluse le terrazze. Al piano terzo si trovano un ampio salone soggiorno-pranzo di circa 37,77 mq con terrazza in parte coperta di circa 10,50 mq, una cucina di circa 10,91 mq, un disimpegno, un bagno-lavanderia finestrato di circa 5,50 mq e una camera di circa 12,35 mq. Dal soggiorno si accede alla scala che porta al piano quarto, dove si trovano due camere da letto (circa 11,86 mq e 13,10 mq), entrambe con terrazzo (circa 5,40 mq e 6,30 mq), due bagni (circa 6,60 mq e 5,44 mq) e un ripostiglio-guardaroba di circa 7,17 mq. Il sottoscala al piano terzo ospita un ripostiglio di circa 4,17 mq. Lo stato conservativo del lotto è da considerarsi buono, nonostante alcune cavillature sulle pareti.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti e i soffitti sono intonacati al civile e tinteggiati di bianco, con eccezione del soggiorno, delle scale e del corridoio del piano quarto che presentano finiture a marmorino. La pavimentazione dell'alloggio è in listoni di legno, ad eccezione di due bagni con piastrelle o mosaico. I soffitti delle camere, del ripostiglio-guardaroba e di un bagno al piano quarto sono in travi di legno. I bagni sono dotati di sanitari sospesi, ampi mobili con lavabo e, in un caso, vasca idromassaggio semicircolare e nell'altro doccia con pareti in vetro. L'impianto idrotermosanitario è autonomo con radiatori tubolari e scaldasalviette nei bagni. È presente un impianto di condizionamento. L'unità è servita da energia elettrica, gas, acquedotto e scarichi fognari comunali. L'appartamento è dotato di videocitofono e il residence dispone di antenna tv condominiale. Al piano interrato, l'immobile include una cantina di 4,12 mq e un garage di circa 45,09 mq. I portoncini d'ingresso agli appartamenti sono blindati.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale ben servita di Treviso, in prossimità dello Stadio Omobono Tenni. L'accesso pedonale avviene da Via Siora Andriana del Vescovo, mentre l'accesso carraio è da Via Generale e. Del Prà. Il Municipio di Treviso dista circa 1 km e la stazione ferroviaria circa 2 km. La zona è classificata come Zona Territoriale Omogenea B1, 'aree di completamento residenziale di alta densità'. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 425.000,00
Offerta minima: € 286.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage singolo
• Cantina inclusa
• Condominio con ascensore
• Impianto di condizionamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
