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Nel cuore più prestigioso del centro storico di Treviso, direttamente in Via Calmaggiore, proponiamo un’unità di circa 181 mq attualmente accatastata ad uso ufficio, con possibilità di conversione a destinazione residenziale.
L’immobile occupa il piano nobile di un elegante palazzo ottocentesco, caratterizzato da importanti elementi architettonici e da una posizione di assoluto rilievo. Il palazzo, impreziosito da finiture di pregio e servito da ascensore, conduce a un ambiente di grande rappresentanza, dove la storicità dell’edificio si combina con la possibilità di creare una residenza contemporanea nel cuore della città.
L’ingresso introduce direttamente nella navata principale dell’immobile, un ambiente di notevoli dimensioni e caratterizzato da un’importante altezza interna, ideale per sviluppare una zona living di grande respiro e rappresentanza. Le ampie aperture offrono una vista privilegiata sul Battistero del Duomo di Treviso e su Calmaggiore, creando un affaccio di particolare suggestione.
Ai lati dell’asse principale si sviluppano ulteriori ambienti di generose dimensioni, che permettono una grande libertà progettuale. Una delle stanze si presta alla realizzazione di una importante cucina abitabile, mentre l’altra può essere trasformata in una master bedroom con bagno en suite, creando una vera e propria zona privata della residenza.
Un secondo bagno è attualmente collocato lungo il corridoio e conduce alla parte più riservata dell’immobile, dove la metratura consente di progettare ulteriori due camere, uno studio o ambienti accessori, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.
Uno degli aspetti più affascinanti della proprietà è rappresentato dalla possibilità di recuperare gli elementi storici originari dell’architettura: la rimozione degli attuali controsoffitti potrebbe infatti consentire, previa verifica tecnica, di riportare alla luce le travi storiche a vista, restituendo agli ambienti ancora maggiore carattere e autenticità.
L’intero appartamento è inoltre caratterizzato da finestre di notevole altezza e proporzione, elementi architettonici che contribuiscono alla straordinaria luminosità degli ambienti e ne sottolineano il valore storico.
Si tratta di una proprietà rara nel panorama del centro storico di Treviso: 181 mq al piano nobile di un palazzo ottocentesco, con ascensore e affaccio diretto su Calmaggiore e sul complesso del Duomo, da trasformare in una residenza completamente personalizzata.
Una soluzione pensata per chi ricerca non semplicemente una casa, ma un’abitazione di rappresentanza nel cuore monumentale e più autentico di Treviso, con la possibilità di reinterpretare gli spazi secondo un progetto contemporaneo, preservandone al contempo l’identità storica.
