Terreno Residenziale all'asta a Tarvisio via Romana snc

Terreno edificabile in asta a Tarvisio (ud) – Via Romana snc

Il lotto di terreno edificabile è ubicato a Tarvisio (ud), nella frazione Coccau, in via Romana snc, all'interno della Lottizzazione Monteborgo. La zona è caratterizzata da espansione residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti, ed è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria. Le aree limitrofe sono prevalentemente residenziali, con attrazioni paesaggistiche come il Monte Lussari e la vicinanza al confine di stato.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto, identificato al Tavolare con la particella 1104/29, ha una superficie complessiva di 2.826 mq (28,26 are) ed è un'area fabbricabile con una volumetria massima edificabile di 1.415 mc. La destinazione d'uso consentita è residenziale, ricettiva o ristorazione, ricadendo in parte in zona C3 e in parte in zona E3b del Piano Regolatore Generale Comunale.

Caratteristiche e dotazioni
L'area è situata in una zona di urbanizzazione e beneficia di collegamenti pubblici con aeroporto (120 km), autostrada (5 km), ferrovia (5 km) e superstrada (5 km). Il terreno è libero e di proprietà della società fallita. È soggetto a vincolo paesaggistico ai sensi del Decreto Legislativo 22.1.2004 n.42, relativo alla zona comprendente l'abitato comunale di Tarvisio e i terreni circostanti ritenuti di notevole interesse pubblico.

Contesto e collegamenti
Il terreno è libero per la procedura e si trova in una posizione strategica nella Val Canale, un'area in crescita secondo le statistiche regionali. La zona è ben servita e vicina a importanti vie di comunicazione. L'aggiudicatario potrà beneficiare delle agevolazioni previste dalla legge, se sussistenti i presupposti.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 141.500,00
Offerta minima: € 67.657,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area fabbricabile
• Destinazione d'uso multipla
• Zona di espansione residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.