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Cannobio – esclusivo terreno edificabile con progetto approvato per villa bifamiliare di prestigio, personalizzabile, con vista lago maggiore
In splendida posizione panoramica sulle colline di Cannobio, proponiamo un'esclusiva opportunità immobiliare: un terreno edificabile di circa 1.800 m², con progetto definitivamente approvato per la realizzazione di una prestigiosa villa contemporanea composta da due unità abitative, caratterizzata da ampie terrazze e una splendida vista sul Lago Maggiore.
La proprietà è situata nella suggestiva località di Casali Creda, in un contesto residenziale riservato, immerso nella tranquillità e nel verde, dove privacy, natura e panorama si incontrano per offrire una cornice abitativa di particolare fascino.
Un progetto esclusivo, con la libertà di personalizzarlo
Il progetto approvato prevede la realizzazione di un'elegante villa bifamiliare dall'architettura contemporanea, contraddistinta da linee essenziali, ampie superfici vetrate, coperture piane e generose terrazze panoramiche.
Il vero valore aggiunto di questa proposta è la possibilità di personalizzare la futura residenza, adattandola ai propri desideri e alle proprie esigenze abitative.
Il progetto costituisce infatti una soluzione architettonica già studiata e approvata, ma lascia al futuro acquirente un'importante libertà nella definizione degli spazi e delle caratteristiche dell'immobile.
Sarà possibile valutare modifiche alla distribuzione interna degli ambienti, alla scelta delle finiture e dei materiali, alle soluzioni architettoniche e, più in generale, alla configurazione degli spazi abitativi, nel rispetto delle disposizioni urbanistiche e delle necessarie procedure autorizzative.
Un vantaggio significativo: partire da un progetto edilizio già approvato, senza rinunciare alla possibilità di realizzare una proprietà esclusiva, progettata su misura per il proprio stile di vita.
Architettura contemporanea, ampie terrazze e vista panoramica
La villa è stata concepita per integrarsi armoniosamente nella conformazione naturale del terreno, sviluppandosi su differenti livelli e valorizzando al massimo la particolare posizione collinare.
Le due unità residenziali si distinguono per un'architettura moderna ed elegante, con volumi sfalsati, ampie aperture vetrate e spazi esterni che dialogano con il paesaggio circostante, privilegiando luminosità, comfort e continuità tra ambienti interni ed esterni.
Tra le principali caratteristiche del progetto troviamo:
Ampie vetrate panoramiche, studiate per valorizzare la luce naturale e la vista sul paesaggio.
Generose terrazze su differenti livelli, ideali per momenti di relax e convivialità all'aperto.
Architettura contemporanea, caratterizzata da linee pulite, volumi armoniosi e coperture piane.
Rivestimenti esterni dall'aspetto naturale, con elementi in pietra che valorizzano l'inserimento dell'edificio nel contesto paesaggistico.
Spazi esterni terrazzati e aree verdi, integrati nella conformazione naturale del terreno.
Collegamenti pedonali e scalinate, progettati per raccordare i diversi livelli della proprietà.
Esposizione sud-est e splendida vista panoramica sul Lago Maggiore, elementi che contribuiscono a rendere la posizione particolarmente interessante.
Le ampie terrazze costituiscono una naturale estensione degli ambienti abitativi, creando spazi privilegiati da vivere all'aperto, dove rilassarsi, ricevere ospiti e ammirare il panorama lacustre durante le diverse stagioni dell'anno.
Una proprietà, molteplici possibilità
La configurazione progettuale, che prevede due unità abitative, rende questa proposta particolarmente versatile e adatta a differenti esigenze.
La proprietà può rappresentare la soluzione ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza bifamiliare, per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di particolare interesse.
Grazie all'ampia possibilità di personalizzazione, il futuro proprietario potrà inoltre valutare configurazioni e soluzioni alternative, così da valorizzare al meglio le potenzialità dell'immobile in funzione delle proprie necessità.
Il terreno e lo stato del progetto
La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 1.800 m², situato in posizione collinare panoramica, con esposizione sud-est e vista sul Lago Maggiore.
È già disponibile un progetto edilizio definitivamente approvato per la realizzazione di un edificio residenziale composto da due unità abitative.
Sul terreno sono stati inoltre già eseguiti alcuni interventi preliminari, tra cui opere di scavo e sistemazione dell'area, rappresentando un ulteriore elemento di interesse per il futuro sviluppo della proprietà.
L'accesso è garantito attraverso una strada privata con servitù di passaggio carrabile e pedonale.
Un'opportunità esclusiva sul lago maggiore
Questa proposta immobiliare...
