Terreno Residenziale in vendita a Vercelli via Tigrai, 18

In semicentro, via Tigrai, terreno edificabile di 1892,25 mq (43,50 m x 43,50 m)
Con una superficie edificabile di 946,12 mq;
Puoi costruire una casa fino a 946 mq! (Ville a schiera, Unifamiliare con parco, bifamiliare o plurifamiliare).
L'altezza dell'immobile può arrivare fino a 8,60 m.
Il lotto è già urbanizzato: sono presenti gli allacci di acqua, gas, luce, telefono e fognatura.
Attualmente il lotto si presenta recintato in parte ed è immerso in un vasto prato verde.

É possibile acquistare anche solo la metà del lotto (21,75 mq × 43,50 mq = 946,12 mq in totale). Dove potrai edificare fino a 473,06 mq al costo di 58.000 euro.

In zona abbiamo:
- a 50 m centro sportivo Luigi Bozzino;
- a inizio via tutte le fermate del bus cittadino;
- a 650 m due colonnine per la ricarica di veicoli elettrici o ibridi;
- a 700 m ospedale Santa Rita;
- a 700 m Vigili del Fuoco;
- a 750 m scuole asilo e elementari (Gozzano);
- a 800 m scuola media (pertini) ex Lanino;
- a 800 m viale Rimembranza (dove attualmente si svolgono le principali fiere di Vercelli);
- a 900 m il supermercato Eurospin;


Nel quartiere puoi trovare tutte le comodità che la città offre, e in più sei circondato da ville e villette a schiera, rendendo la zona molto tranquilla e comoda, a due passi dal centro.

É possibile realizzare la tipologia immobiliare "case basse":
Art. 17. Le case basse individua gli edifici con giardino, orto o cortile, isolati su lotto, a schiera o in linea, con un numero massimo di 2 piani fuori terra.

Parametri:
- Uf 0,5 mq/mq;
- h 8,60 m;
- indice di densità arboreo 5;
- indice di densità arbustivo 10;
- d 3 m tra fronti non finestrati, 10 m in tutti gli altri casi;
- Dc 0 con atto di vincolo tra i proprietari, 5 m tutti gli altri casi.