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Appartamento in asta a Vercelli (vc) – Vicolo Finlandia 7 (cap 13100)
L'immobile in asta è ubicato a Vercelli (vc), in Vicolo Finlandia 7, una via a senso unico con accesso dalla strada principale Via Leonardo Walter Manzone. Si trova in un complesso residenziale costruito negli anni '75, composto da un unico stabile a forma di l con due piani fuori terra a destinazione residenziale e un piano seminterrato per cantine e autorimesse. Nelle immediate vicinanze si segnala la presenza di un ipermercato Bennet e piccole attività commerciali di quartiere.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 94,25 mq e si trova al piano rialzato. È composto da un disimpegno d'ingresso, una camera da letto matrimoniale con balcone fronte ingresso principale, una camera da letto doppia, un bagno, un soggiorno con balcone fronte ingresso principale e una cucina con balcone fronte area agricola. L'altezza interna utile è di 3,00 m. Lo stato di manutenzione dell'unità immobiliare è buono, senza criticità strutturali visibili. La cantina, posta al piano seminterrato, ha una superficie netta di 12,81 mq e un'altezza di 2,50 m. Il garage, anch'esso al piano seminterrato, ha una superficie netta di 23,73 mq e un'altezza interna utile di 2,50 m.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in cls armato e muratura, i solai in cls armato e laterizio, tutti in buono stato di conservazione. La copertura è a falde. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni faccia a vista, mentre quelle interne sono intonacate e tinteggiate. La pavimentazione interna dell'appartamento è in grès porcellanato. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e tapparelle, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia autonoma. Il riscaldamento è centralizzato con generatore di calore condominiale, radiatori con termovalvole e contabilizzatore. L'appartamento è dotato di porta blindata. Il garage presenta pavimentazione in battuto di cls e portone metallico basculante.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un contesto condominiale con accesso pedonale e carraio da Vicolo Finlandia. La zona è ben servita, con la presenza di attività commerciali e un ipermercato nelle vicinanze. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 76.067,50
Offerta minima: € 32.100,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage singolo incluso
• Buone condizioni di manutenzione
• Contesto condominiale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
